Individuelle DHH: ruhig nahe Ammersee
Eresing
Preis:865.000 €
€/m²:5475 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:4
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 16:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer4
- Baujahr2005
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis865.000 €
- Preis pro m²5475 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 24.04.2035
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.484 €
Jährliche Mieteinnahmen
29808 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86922 Eresing
- BundeslandBayern
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Inseriert am 22. Mai 2025
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