Moderne Doppelhaushälfte mit zwei vermieteten Einheiten - perfekte Kapitalanlage in Verden
Verden (Aller)
Preis:298.000 €
€/m²:2739 €/m²
Fläche:108.8 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2025 um 14:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche393 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr2014
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²2739 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 18.06.2035
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
892 €
Jährliche Mieteinnahmen
10704 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27283 Verden (Aller)
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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