Vielseitig nutzbar!! Familienhaus mit separater ELWG zur individuellen Nutzung
Nalbach
Preis:268.000 €
€/m²:1021 €/m²
Fläche:262.4 m²
Zimmer:9
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2025 um 09:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche2249 m²
- Zimmer9
- Baujahr1900
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis268.000 €
- Preis pro m²1021 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(224,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Solar, Pellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.206 €
Jährliche Mieteinnahmen
26472 €
Mietrendite (ROI)
9.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66809 Nalbach
- BundeslandSaarland
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