Wohlfühlhaus mit Herz - Ihr neues Kapitel in Neckarsulm beginnt hier!
Neckarsulm
Preis:500.000 €
€/m²:4405 €/m²
Fläche:113.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2025 um 11:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche473 m²
- Zimmer4
- Baujahr1939
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis500.000 €
- Preis pro m²4405 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.02.2025 bis 02.02.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.563 €
Jährliche Mieteinnahmen
30756 €
Mietrendite (ROI)
6.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74172 Neckarsulm
- BundeslandBaden-Württemberg
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