Charmante Hofanlage mit hübschen Garten, bezugsbereit in Berßel bei Osterwieck
Osterwieck
Preis:189.000 €
€/m²:1080 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:5
Baujahr:1850
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2025 um 08:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche1270 m²
- Zimmer5
- Baujahr1850
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²1080 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort nach Absprache
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(219,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.03.2025 bis 12.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1850
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.070 €
Jährliche Mieteinnahmen
12840 €
Mietrendite (ROI)
6.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38835 Osterwieck
- BundeslandSachsen-Anhalt
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