Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Halfing beträgt 890.000 € (entspricht 5145 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Der ideale Platz, Familienleben und Handwerk bzw. Hobby zu vereinen

Halfing

Preis:890.000 €

€/m²:5145 €/m²

Fläche:173 m²

Zimmer:5

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2025 um 11:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche173 m²
Grundstücksfläche1000 m²
Zimmer5
Baujahr1955
ZustandMassivhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²5145 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
KategorieHaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(112,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis17.04.2024 bis 16.04.2034
Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.472 €

Jährliche Mieteinnahmen

29664 €

Mietrendite (ROI)

3.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort83128 Halfing
BundeslandBayern

990.000 €

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