"Ihr neues Zuhause im Grünen" Stilvolles Einfamilienhaus am Stadtrand von Stuttgart
Stuttgart / Feuerbach
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2025 um 19:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche368 m²
- Zimmer8
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.269.075 €
- Preis pro m²6644 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.02.2025 bis 26.02.2035
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.052 €
Jährliche Mieteinnahmen
48624 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70469 Stuttgart / Feuerbach
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Offene Bes. am Fr. 27.03. von 15:00-16:00 Uhr: "Wohnen in reizvoller Lage von Stuttgart-Feuerbach"
Inseriert am 28. November 2025
immoscout
Kaufen
1.269.075 €
Anzeige ansehen"Ihr neues Zuhause im Grünen" Stilvolles Einfamilienhaus am Stadtrand von Stuttgart
Inseriert am 5. August 2025
immoscout
Kaufen
1.269.075 €
Anzeige ansehen"Ihr neues Zuhause im Grünen" Stilvolles Einfamilienhaus am Stadtrand von Stuttgart
Inseriert am 5. August 2025
immowelt
Kaufen
1.239.742 €
Anzeige ansehen"Ihr neues Zuhause im Grünen" Stilvolles Einfamilienhaus am Stadtrand von Stuttgart
Inseriert am 5. August 2025
immoscout
Kaufen
1.239.742 €
Anzeige ansehen"Modernes und lichtdurchflutetes EFH in ruhiger und naturnaher Lage von S-Feuerbach" Großzügiges EFH
Inseriert am 20. Februar 2025
immowelt
Kaufen
1.352.883 €
Anzeige ansehen"Modernes und lichtdurchflutetes EFH in ruhiger und naturnaher Lage von S-Feuerbach" Großzügiges EFH
Inseriert am 20. Februar 2025
immowelt
Kaufen
1.319.360 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI