Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Albstadt beträgt 159.000 € (entspricht 1807 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

FAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN: Lautlingen

Albstadt

Preis:159.000 €

€/m²:1807 €/m²

Fläche:88 m²

Zimmer:6

Baujahr:1929

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juli 2025 um 14:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche88 m²
Grundstücksfläche438 m²
Zimmer6
Baujahr1929

Kosten

Kaufpreis159.000 €
Preis pro m²1807 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Objektdetails

KategorieHaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(281,18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 15.10.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

813 €

Jährliche Mieteinnahmen

9756 €

Mietrendite (ROI)

6.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort72459 Albstadt
BundeslandBaden-Württemberg

196.000 €

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Immobilienbewertung

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