Ein Ort voller Möglichkeiten - Wohnen & Arbeiten mitten in Obernburg
Obernburg am Main
Preis:329.000 €
€/m²:1196 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:8
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2025 um 13:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche690 m²
- Zimmer8
- Baujahr1980
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²1196 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(239,52 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
36000 €
Mietrendite (ROI)
10.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63785 Obernburg am Main
- BundeslandBayern
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