NEUBAUPROJEKT - Großzügige Reihenhäuser in idyllischer TOP-Lage
Neufahrn bei Freising
Preis:799.000 €
€/m²:4994 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:7
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2025 um 15:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche202 m²
- Zimmer7
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²4994 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: 2025
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.061 €
Jährliche Mieteinnahmen
36732 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85375 Neufahrn bei Freising
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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