Schönes Einfamilienhaus im herzen von Wulfsen
Ginsterweg 3, 21445 Wulfsen
Preis:349.000 €
€/m²:3292 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:4
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2025 um 14:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche849 m²
- Zimmer4
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3292 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.043 €
Jährliche Mieteinnahmen
12516 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGinsterweg 3
- PLZ / Ort21445 Wulfsen
- BundeslandNiedersachsen
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