Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Buchholz beträgt 295.000 € (entspricht 4338 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Zentral! Bungalow mit großem Grundstück

Buchholz

Preis:295.000 €

€/m²:4338 €/m²

Fläche:68 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juli 2025 um 11:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche68 m²
Grundstücksfläche1048 m²
Zimmer2.5
Baujahr1954
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²4338 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
KategorieBungalow

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(203 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.02.2025 bis 04.02.2035
Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

914 €

Jährliche Mieteinnahmen

10968 €

Mietrendite (ROI)

3.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21244 Buchholz
BundeslandNiedersachsen

365.000 €

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