Familienidyll mit Pool - 730 qm Gartenparadies - 200?qm Wohlfühlhaus in sonniger Hanglage
Grafenau
Preis:590.000 €
€/m²:2950 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:7
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2025 um 16:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche730 m²
- Zimmer7
- Baujahr1950
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²2950 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Terrakotta
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(304,81 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.462 €
Jährliche Mieteinnahmen
29544 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71120 Grafenau
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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