PHI AACHEN - Großzügiges Wohndomizil mit tollem Innenhof in zentraler Lage von Düren-Birkesdorf!
Düren
Preis:229.900 €
€/m²:1527 €/m²
Fläche:150.6 m²
Zimmer:5
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2025 um 09:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche124 m²
- Zimmer5
- Baujahr1952
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis229.900 €
- Preis pro m²1527 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.310 €
Jährliche Mieteinnahmen
15720 €
Mietrendite (ROI)
6.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52353 Düren
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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