Leverkusen-Bürrig: Freistehendes und modernisiertes 1- bis 2-Familienhaus sucht neue Bewohner!
Leverkusen
Preis:500.000 €
€/m²:3623 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:6
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2025 um 19:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche459 m²
- Zimmer6
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis500.000 €
- Preis pro m²3623 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Ab sofort!
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 25.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.616 €
Jährliche Mieteinnahmen
19392 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51373 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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