PHI AACHEN - Gemütliches Wohnjuwel auf großem Grundstück in Herzogenrath!
Herzogenrath
Preis:299.900 €
€/m²:2002 €/m²
Fläche:149.8 m²
Zimmer:5
Baujahr:1945
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2025 um 15:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche465 m²
- Zimmer5
- Baujahr1945
Kosten
- Kaufpreis299.900 €
- Preis pro m²2002 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.582 €
Jährliche Mieteinnahmen
18984 €
Mietrendite (ROI)
6.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52134 Herzogenrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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