GROSS - MODERN - AUSSICHT - Haus mit FLAIR
Eggenstein-Leopoldshafen
Preis:745.000 €
€/m²:4139 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:5
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2025 um 17:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche451 m²
- Zimmer5
- Baujahr2004
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²4139 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett, Stein
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Sommer 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113,65 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 07.04.2025
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.261 €
Jährliche Mieteinnahmen
27132 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76344 Eggenstein-Leopoldshafen
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 26. Mai 2025
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