Zentrales Eckhaus sucht Investor - ungeteilt und sofort vermietbar
Zwickau
Preis:150.000 €
€/m²:326 €/m²
Fläche:460 m²
Zimmer:1
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2025 um 09:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche460 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer1
- Baujahr1905
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²326 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(246,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.05.2025 bis 18.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.035 €
Jährliche Mieteinnahmen
12420 €
Mietrendite (ROI)
8.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort8058 Zwickau
- BundeslandSachsen
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Inseriert am 27. Mai 2025
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