Geschmackvoll modernisiert
Harsum
Preis:249.500 €
€/m²:1494 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:7
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2025 um 10:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche1233 m²
- Zimmer7
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), Holzhaus
Kosten
- Kaufpreis249.500 €
- Preis pro m²1494 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(382,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.02.2025 bis 01.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.358 €
Jährliche Mieteinnahmen
16296 €
Mietrendite (ROI)
6.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31177 Harsum
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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