Oberau: Großes Grundstück mit modernem Einfamilienhaus
Oberau
Preis:1.890.000 €
€/m²:10500 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:7
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2025 um 14:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche2344 m²
- Zimmer7
- Baujahr2008
- ZustandFertighaus
Kosten
- Kaufpreis1.890.000 €
- Preis pro m²10500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(51,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.05.2025 bis 30.05.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.204 €
Jährliche Mieteinnahmen
26448 €
Mietrendite (ROI)
1.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82496 Oberau
- BundeslandBayern
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