ERSTBEZUG! Hochwertige A+ DHHs, ca. 171m² Wfl., zentral am Schloßpark!
Ahrensburg
Preis:699.000 €
€/m²:4088 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2025 um 13:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche310 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
- ZustandMassivhaus, Erstbezug
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²4088 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.07.2033
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.911 €
Jährliche Mieteinnahmen
34932 €
Mietrendite (ROI)
5.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22926 Ahrensburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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