Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 2.150.000 € (entspricht 8269 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Attraktives Familienhaus mit großem Garten in HH-Hochkamp

Hamburg

Preis:2.150.000 €

€/m²:8269 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:8

Baujahr:1961

Attraktives Familienhaus mit großem Garten in HH-Hochkamp – Hamburg – Bild 1 von 8

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. August 2025 um 09:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche1454 m²
Zimmer8
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis2.150.000 €
Preis pro m²8269 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(249,34 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.11.2023 bis 06.11.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.267 €

Jährliche Mieteinnahmen

51204 €

Mietrendite (ROI)

2.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22609 Hamburg
BundeslandHamburg

2.150.000 €

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