VERKAUFT - Einfamilienhaus mit Charme und großem Garten
Wedel
Preis:425.000 €
€/m²:4830 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2025 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche88 m²
- Grundstücksfläche485 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²4830 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(296,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.472 €
Jährliche Mieteinnahmen
17664 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22880 Wedel
- BundeslandSchleswig-Holstein
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