Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Merzen beträgt 485.000 € (entspricht 2904 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

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Merzen

Preis:485.000 €

€/m²:2904 €/m²

Fläche:167 m²

Zimmer:6

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2025 um 11:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche167 m²
Grundstücksfläche700 m²
Zimmer6
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis485.000 €
Preis pro m²2904 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: 2025

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.687 €

Jährliche Mieteinnahmen

20244 €

Mietrendite (ROI)

4.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort49586 Merzen
BundeslandNiedersachsen

485.000 €

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Immobilienbewertung

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