Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Urach beträgt 445.000 € (entspricht 2514 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 177 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Charmante Doppelhaushälfte - modernisiert, mit kl. Garten, Innenhof - auch als 2-Fam.-Haus nutzbar!

Bad Urach

Preis:445.000 €

€/m²:2514 €/m²

Fläche:177 m²

Zimmer:7

Baujahr:1913

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2025 um 13:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche177 m²
Grundstücksfläche170 m²
Zimmer7
Baujahr1913
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis445.000 €
Preis pro m²2514 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(196,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.10.2018 bis 05.10.2028
Baujahr laut Ausweis1913

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.980 €

Jährliche Mieteinnahmen

23760 €

Mietrendite (ROI)

5.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort72574 Bad Urach
BundeslandBaden-Württemberg

469.000 €

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