Hochwertig saniertes Baudenkmal mit 4 Wohnungen, Scheune und großer Ausbaureserve in Bardenberg
Würselen
Preis:1.190.000 €
€/m²:2361 €/m²
Fläche:504 m²
Zimmer:18
Baujahr:1793
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2025 um 11:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche504 m²
- Grundstücksfläche901 m²
- Zimmer18
- Baujahr1793
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²2361 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerPellets
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.325 €
Jährliche Mieteinnahmen
63900 €
Mietrendite (ROI)
5.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52146 Würselen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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