Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kaisersesch beträgt 530.000 € (entspricht 2218 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 239 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Modernes Wohnhaus mit neuester Gebäudetechnik und gepflegtem Außenbereich

Kaisersesch

Preis:530.000 €

€/m²:2218 €/m²

Fläche:239 m²

Zimmer:7

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2025 um 16:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche239 m²
Grundstücksfläche655 m²
Zimmer7
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis530.000 €
Preis pro m²2218 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
KategorieHaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(125 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisab 04.02.2025
Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.105 €

Jährliche Mieteinnahmen

25260 €

Mietrendite (ROI)

4.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort56759 Kaisersesch
BundeslandRheinland-Pfalz

565.000 €

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