Elbnähe! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Wedel
Preis:575.000 €
€/m²:3859 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:6
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2025 um 22:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche370 m²
- Zimmer6
- Baujahr1985
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²3859 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.04.2025 bis 01.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.687 €
Jährliche Mieteinnahmen
32244 €
Mietrendite (ROI)
5.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22880 Wedel
- BundeslandSchleswig-Holstein
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Elbnähe! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Inseriert am 13. Juni 2025
immoscout
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Lage.
Inseriert am 3. April 2025
immoscout
Kaufen
624.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Lage.
Inseriert am 2. April 2025
immowelt
Kaufen
624.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Lage.
Inseriert am 2. April 2025
immowelt
Kaufen
624.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI