Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Laaber beträgt 275.000 € (entspricht 2670 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wohnen mit Herz - charmantes Haus in beliebter Lage für Paare & Familien

Laaber

Preis:275.000 €

€/m²:2670 €/m²

Fläche:103 m²

Zimmer:5

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juli 2025 um 11:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche103 m²
Grundstücksfläche717 m²
Zimmer5
Baujahr1961
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²2670 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: Sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(419,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung: Ofen

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 06.06.2035
Baujahr laut Ausweis1988

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

848 €

Jährliche Mieteinnahmen

10176 €

Mietrendite (ROI)

3.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93164 Laaber
BundeslandBayern

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