Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sigmaringen beträgt 249.000 € (entspricht 1549 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160.8 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

WOLFGANG SODENKAMP /// Wohnen in Laiz - Charmantes Zuhause mit Garten und Terrasse *PROVISIONSFREI

Sigmaringen

Preis:249.000 €

€/m²:1549 €/m²

Fläche:160.8 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juni 2025 um 16:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche161 m²
Grundstücksfläche291 m²
Zimmer5.5
Baujahr1983
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²1549 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieReihenendhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(279,45 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.12.2024 bis 13.12.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.929 €

Jährliche Mieteinnahmen

23148 €

Mietrendite (ROI)

9.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort72488 Sigmaringen
BundeslandBaden-Württemberg

298.000 €

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