Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Butjadingen beträgt 185.000 € (entspricht 1273 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145.3 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Düker Weg 1, 26969 Butjadingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Historische Schmiede mit großem Garten und viel Potential an der Nordsee

Düker Weg 1, 26969 Butjadingen

Preis:185.000 €

€/m²:1273 €/m²

Fläche:145.3 m²

Zimmer:8

Baujahr:1882

Historische Schmiede mit großem Garten und viel Potential an der Nordsee – Düker Weg 1, 26969 Butjadingen – Bild 1 von 19

Historische Schmiede mit großem Garten und viel Potential an der Nordsee – Düker Weg 1, 26969 Butjadingen – Vorschaubild 1

Historische Schmiede mit großem Garten und viel Potential an der Nordsee – Düker Weg 1, 26969 Butjadingen – Vorschaubild 2

Historische Schmiede mit großem Garten und viel Potential an der Nordsee – Düker Weg 1, 26969 Butjadingen – Vorschaubild 3

Historische Schmiede mit großem Garten und viel Potential an der Nordsee – Düker Weg 1, 26969 Butjadingen – Vorschaubild 4

Historische Schmiede mit großem Garten und viel Potential an der Nordsee – Düker Weg 1, 26969 Butjadingen – Vorschaubild 5

Historische Schmiede mit großem Garten und viel Potential an der Nordsee – Düker Weg 1, 26969 Butjadingen – Vorschaubild 6

Historische Schmiede mit großem Garten und viel Potential an der Nordsee – Düker Weg 1, 26969 Butjadingen – Vorschaubild 7

Historische Schmiede mit großem Garten und viel Potential an der Nordsee – Düker Weg 1, 26969 Butjadingen – Vorschaubild 8

Historische Schmiede mit großem Garten und viel Potential an der Nordsee – Düker Weg 1, 26969 Butjadingen – Vorschaubild 9

Historische Schmiede mit großem Garten und viel Potential an der Nordsee – Düker Weg 1, 26969 Butjadingen – Vorschaubild 10

Historische Schmiede mit großem Garten und viel Potential an der Nordsee – Düker Weg 1, 26969 Butjadingen – Vorschaubild 11

Historische Schmiede mit großem Garten und viel Potential an der Nordsee – Düker Weg 1, 26969 Butjadingen – Vorschaubild 12

Historische Schmiede mit großem Garten und viel Potential an der Nordsee – Düker Weg 1, 26969 Butjadingen – Vorschaubild 13

Historische Schmiede mit großem Garten und viel Potential an der Nordsee – Düker Weg 1, 26969 Butjadingen – Vorschaubild 14

Historische Schmiede mit großem Garten und viel Potential an der Nordsee – Düker Weg 1, 26969 Butjadingen – Vorschaubild 15

Historische Schmiede mit großem Garten und viel Potential an der Nordsee – Düker Weg 1, 26969 Butjadingen – Vorschaubild 16

Historische Schmiede mit großem Garten und viel Potential an der Nordsee – Düker Weg 1, 26969 Butjadingen – Vorschaubild 17

Historische Schmiede mit großem Garten und viel Potential an der Nordsee – Düker Weg 1, 26969 Butjadingen – Vorschaubild 18

Historische Schmiede mit großem Garten und viel Potential an der Nordsee – Düker Weg 1, 26969 Butjadingen – Vorschaubild 19

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2025 um 20:40

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche2296 m²
Zimmer8
Baujahr1882

Kosten

Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²1273 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
KategorieHaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(268 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.05.2025 bis 07.05.2035
Baujahr laut Ausweis1882

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.029 €

Jährliche Mieteinnahmen

12348 €

Mietrendite (ROI)

6.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDüker Weg 1
PLZ / Ort26969 Butjadingen
BundeslandNiedersachsen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Historische Schmiede mit großem Garten und viel Potential an der Nordsee

Inseriert am 15. Juli 2025

immoscout

Kaufen

159.000 €

Anzeige ansehen

Historische Schmiede mit großem Garten und viel Potential an der Nordsee

Inseriert am 15. Mai 2025

immoscout

Kaufen

185.000 €

Anzeige ansehen

Historische Schmiede mit großem Garten und viel Potential an der Nordsee

Inseriert am 15. Mai 2025

immowelt

Kaufen

185.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden