Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Thalheim beträgt 219.000 € (entspricht 2576 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Kleines Paradies gesucht? 3-Zimmer-Bungalow mit Garten und Flair!

Thalheim

Preis:219.000 €

€/m²:2576 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:3

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juni 2025 um 17:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche85 m²
Grundstücksfläche573 m²
Zimmer3
Baujahr2004
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis219.000 €
Preis pro m²2576 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(105,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 01.06.2035
Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

729 €

Jährliche Mieteinnahmen

8748 €

Mietrendite (ROI)

3.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort6766 Thalheim
BundeslandSachsen-Anhalt

219.000 €

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