TOP Invest - Mehrfamilienhaus mit aktuell 5 Einheiten-Lage in Bad Cannstatt
Stuttgart Bad Cannstatt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2025 um 20:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche209 m²
- Grundstücksfläche327 m²
- Zimmer12
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis1.099.000 €
- Preis pro m²5268 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 16.03.2025
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.014 €
Jährliche Mieteinnahmen
24168 €
Mietrendite (ROI)
2.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70374 Stuttgart Bad Cannstatt
- BundeslandBaden-Württemberg
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