Diese helle Doppelhaushälfte wartet auf einen neuen Eigentümer!!!
Köln
Preis:565.000 €
€/m²:3979 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:5
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2025 um 18:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche260 m²
- Zimmer5
- Baujahr2010
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis565.000 €
- Preis pro m²3979 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: ab 01.08.2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 16.10.2023
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.928 €
Jährliche Mieteinnahmen
23136 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51147 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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