Familienidyll mit besonderem Gartenparadies - Großzügiges Einfamilienhaus in Fraunberg
Fraunberg
Preis:695.000 €
€/m²:3620 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:6
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2025 um 11:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche1194 m²
- Zimmer6
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3620 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(211,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.133 €
Jährliche Mieteinnahmen
25596 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85447 Fraunberg
- BundeslandBayern
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