Heute für später kaufen: Elegante Stadthaus-Doppelhälfte mit Charme und schönem Garten!
Pforzheim
Preis:488.000 €
€/m²:3106 €/m²
Fläche:157.1 m²
Zimmer:8
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2025 um 18:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche629 m²
- Zimmer8
- Baujahr1929
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis488.000 €
- Preis pro m²3106 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: vermietet
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(348 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.03.2027
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.866 €
Jährliche Mieteinnahmen
22387 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75175 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 26. Juni 2025
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