Großzügige Villa in bevorzugter Lage
Hamburg / Wellingsbüttel
Preis:1.650.000 €
€/m²:5428 €/m²
Fläche:304 m²
Zimmer:8
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2025 um 12:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche304 m²
- Grundstücksfläche1500 m²
- Zimmer8
- Baujahr1930
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²5428 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(359,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22391 Hamburg / Wellingsbüttel
- BundeslandHamburg
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