Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gauting beträgt k.A..

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Villenhälfte der Extraklasse mit großem Garten, Garage und allem was Ihr Herz begehrt!

Gauting

Preis:k.A.

€/m²:k.A.

Fläche:240 m²

Zimmer:6

Baujahr:2025

Villenhälfte der Extraklasse mit großem Garten, Garage und allem was Ihr Herz begehrt! – Gauting – Bild 1 von 29

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. August 2025 um 09:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche424 m²
Zimmer6
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreisk.A.
Preis pro m²k.A.

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.01.2026
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(49,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 13.11.2034
Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.527 €

Jährliche Mieteinnahmen

54324 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82131 Gauting
BundeslandBayern

1.873.000 €

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