ARS VIVENDI IMMOBILIEN: Ein Schmuckstück in bester Lage!
Frankfurt am Main / Goldstein
Preis:799.000 €
€/m²:4296 €/m²
Fläche:186 m²
Zimmer:7
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2025 um 13:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche703 m²
- Zimmer7
- Baujahr1936
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²4296 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96,38 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.113 €
Jährliche Mieteinnahmen
25352 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort60529 Frankfurt am Main / Goldstein
- BundeslandHessen
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