Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit idyllischem Grundstück
Hünfelden
Preis:258.000 €
€/m²:2048 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2025 um 16:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche851 m²
- Zimmer5
- Baujahr1977
- ZustandAltbau (bis 1945), Fertighaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis258.000 €
- Preis pro m²2048 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(367,46 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.05.2025 bis 01.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.310 €
Jährliche Mieteinnahmen
15720 €
Mietrendite (ROI)
6.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65597 Hünfelden
- BundeslandHessen
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