IMWRC – Gemischtes Paket in Elberfeld! WGH- Ensemble in der City!
Wuppertal
Preis:499.000 €
€/m²:1313 €/m²
Fläche:380 m²
Zimmer:10
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2025 um 14:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche380 m²
- Grundstücksfläche269 m²
- Zimmer10
- Baujahr1952
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²1313 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96,68 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.05.2021 bis 09.05.2031
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.703 €
Jährliche Mieteinnahmen
32436 €
Mietrendite (ROI)
6.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42107 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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