Großzügige Immobilie mit 2 Wohnungen - Erweiterungspotenzial - PV-Anlage ruhige Lage von Großostheim
Großostheim
Preis:599.000 €
€/m²:3009 €/m²
Fläche:199.1 m²
Zimmer:9
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2025 um 17:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche199 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer9
- Baujahr1988
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3009 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.205 €
Jährliche Mieteinnahmen
26460 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63762 Großostheim
- BundeslandBayern
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Inseriert am 28. Juni 2025
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