Sehr attraktives Mehrfamilienhaus in Top-Lage am Stuttgarter Killesberg.
Stuttgart
Preis:1.750.000 €
€/m²:6535 €/m²
Fläche:267.8 m²
Zimmer:11
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2025 um 20:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche268 m²
- Grundstücksfläche903 m²
- Zimmer11
- Baujahr1939
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²6535 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 31.10.2029
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.837 €
Jährliche Mieteinnahmen
58044 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70193 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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