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Rosenthal

Objektdetails

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Inseriert am 17. Juli 2025 um 07:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche1478 m²
Zimmer5
Baujahr1956
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²2325 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

Haustypk.A.
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungk.A.
Bezugsfrei abk.A.

Besonderheiten

Stellplatz

Artk.A.
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(286,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartOfen

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis23.06.2025 bis 23.06.2035
Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

1.054 €

Jährliche Mieteinnahmen

12643 €

Mietrendite (ROI)

4.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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