Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wunstorf beträgt 407.850 € (entspricht 3289 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Steinhuder Bahnhof, 31515 Wunstorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mit Grundstück, ein Komforthaus für jedermann in Steinhude.

Am Steinhuder Bahnhof, 31515 Wunstorf

Preis:407.850 €

€/m²:3289 €/m²

Fläche:124 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Mit Grundstück, ein Komforthaus für jedermann in Steinhude. – Am Steinhuder Bahnhof, 31515 Wunstorf – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2025 um 13:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche570 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis407.850 €
Preis pro m²3289 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.492 €

Jährliche Mieteinnahmen

17904 €

Mietrendite (ROI)

4.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Steinhuder Bahnhof
PLZ / Ort31515 Wunstorf
BundeslandNiedersachsen

401.750 €

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