4-FAMILIENJUWEL - Vielseitige Kapitalanlage mit Balkonen & Stellplätzen in Schwaikheim
Schwaikheim
Preis:899.000 €
€/m²:3684 €/m²
Fläche:244 m²
Zimmer:9
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2025 um 17:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche258 m²
- Zimmer9
- Baujahr1963
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²3684 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Ab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135,48 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.01.2032
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.442 €
Jährliche Mieteinnahmen
29304 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71409 Schwaikheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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