Exklusive Jugendstil-Villa mit barocken und gotischen Elementen - Ein Meisterwerk großbürgerlicher Architektur
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2025 um 15:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche561 m²
- Grundstücksfläche3882 m²
- Zimmer16
- Baujahr1924
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis5.950.000 €
- Preis pro m²10612 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Marmor, Parkett
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.534 €
Jährliche Mieteinnahmen
90408 €
Mietrendite (ROI)
1.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40489 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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