Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.128.570 € (entspricht 5643 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Bien-Zenker: Das Zuhause für die ganze Familie (mit Einligerwohnung) im Norden von Hamburg

Hamburg

Preis:1.128.570 €

€/m²:5643 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:7

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2025 um 17:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche730 m²
Zimmer7
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis1.128.570 €
Preis pro m²5643 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

GebäudetypKfW 40

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.551 €

Jährliche Mieteinnahmen

30612 €

Mietrendite (ROI)

2.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22393 Hamburg
BundeslandHamburg

1.128.570 €

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