Charmantes 3-Familienhaus mit Potential & schönem Garten in guter Lage / Nähe Mittellandkanal
Hannover
Preis:685.000 €
€/m²:3340 €/m²
Fläche:205.1 m²
Zimmer:9
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2025 um 15:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche705 m²
- Zimmer9
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis685.000 €
- Preis pro m²3340 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartOfen
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.195 €
Jährliche Mieteinnahmen
26340 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30659 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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