Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Willich beträgt 545.000 € (entspricht 3633 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Traumlage mit Weitblick: Gepflegte DHH in Sackgassenlage mit Garage und idyllischem Garten

Willich

Preis:545.000 €

€/m²:3633 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2025 um 18:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche460 m²
Zimmer5
Baujahr1991
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis545.000 €
Preis pro m²3633 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(153,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.04.2025 bis 07.04.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.870 €

Jährliche Mieteinnahmen

22440 €

Mietrendite (ROI)

4.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47877 Willich
BundeslandNordrhein-Westfalen

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